マスターヒルズ横濱：新築分譲マンション：横浜市西区：JR東海道線・東急東横線他：横浜駅：有楽土地：東急電鉄

都心部で上がりつつある地価は、２００６年秋以降、郊外部でも上がり始めて、もはや都心部では物件を購入できればラッキーだといわれるような状況になりつつあります。こうした傾向は２００７年春以降も続いていくと言われています。これは神奈川県でもまたしかり。川崎市周辺では手頃な地価の物件はもう出てこないだろうといわれており、藤沢や茅ヶ崎でも駅周辺の地価は大きく上がりつつあります。

横浜市の場合を見てみますと、もっとも著しい値上がりを見せているのはＭＭ21の住宅エリアと位置づけられているポートサイド地区。超高層マンションが建ち並んでいますが、地価の上昇からだんだん手が出ない状況になりつつあります。そうなる前に買っておこうという傾向が、今、確かにありますね。不動産は資産性が最重要視されるようになってきており、高く売れるかもしれない、高く貸せるかもしれないという物件は、すぐに売れていくのが現状です。